GLPI Interested in Buying Property on the Las Vegas Strip

GLPI Interested in Buying Property on the Las Vegas Strip

GLPI memiliki tanah Tropicana

CEO Gaming and Leisure Properties Inc. (GLPI) mengatakan bahwa, bertentangan dengan kepercayaan populer, dia tertarik untuk memperoleh properti tambahan di Las Vegas Strip, jika ada kesempatan yang tepat. Dalam panggilan pendapatan pada hari Jumat, Peter Carlino mengakui, sedikit mengejutkan bagi seseorang di posisinya, bahwa prediksinya untuk munculnya Strip dari yang terburuk dari pandemi salah.

Aku salah, terus terang”

“Saya telah ditegur sedikit setelah penurunan terakhir ini dan menyadari setelah COVID bahwa Strip terbukti jauh lebih tangguh daripada yang pernah saya duga,” kata Carlino. “Kami tahu apa yang akan terjadi di pasar regional dengan orang-orang pada menit pertama mereka bisa keluar dari pintu mereka akan menuju ke properti kami dan melakukannya dengan sangat antusias. Tapi Vegas, saya sedikit lebih berhati-hati tentang itu dan saya salah, terus terang.”

GLPI memiliki tanah tempat Tropicana Hotel and Casino berada, serta 57 properti game di 17 negara bagian. Itu menjual Trop ke Bally’s Corporation pada April 2021 seharga $150 juta dan kemudian setuju untuk menyewakan tanah itu kepada Bally’s seharga $10,5 juta per tahun selama 50 tahun. Penn National adalah operator Tropicana; itu menjual sisa kepemilikannya di properti itu kepada GLPI sebagai bagian dari kesepakatan.

Ini hanya bisnis

Dalam panggilan pendapatan, Carlino mengatakan bahwa perusahaannya tidak pernah menentang ekspansi di Las Vegas Strip, itu hanya lebih suka kasino “regional” dari sudut pandang nilai.

“Ini hanya tentang uang,” jelas Carlino. “Tidak ada yang tidak kita miliki, saya pergi dua arah. Kami ingin memiliki properti Strip. Saya sering mengatakan kepada banyak dari Anda bahwa saya akan memiliki sebuah gubuk di pantai tanpa jendela dan pintu jika arus kasnya kuat.”

Bally’s Corporation kemungkinan akan mengubah citra Tropicana menjadi milik Bally. Bally’s Las Vegas saat ini akan berubah nama menjadi Horeseshoe Las Vegas pada bulan Desember. Ketua Bally’s Corp. Soohyung Kim mengatakan pada bulan Januari bahwa ada kemungkinan bahwa perusahaannya dapat memutuskan untuk menghancurkan Trop dan memulai dari awal jika itu masuk akal secara finansial.

Caesars ingin melepaskan properti Strip. Salah satu yang secara khusus muncul adalah Flamingo, yang kabarnya ingin dijual oleh perusahaan dengan harga setidaknya $1 miliar. Tidak diketahui apakah GLPI memiliki kepentingan.

Las Vegas A?

Tropicana juga telah menjadi pusat negosiasi untuk kemungkinan perpindahan oleh MLB’s Oakland A’s ke Las Vegas. Akhir tahun lalu, CNBC melaporkan bahwa tim telah menargetkan situs Tropicana untuk stadion barunya, jika dipindahkan.

Dalam panggilan pendapatan, Carlino tidak memberikan informasi baru tentang kemungkinan negosiasi. Meskipun bukan jaminan bahwa A akan bergerak, komisaris MLB Rob Manfred mengatakan pada hari Minggu bahwa itu mungkin akan terjadi. Stadion tim bisa dibilang yang terburuk di liga, sewanya habis setelah musim 2024, dan belum bisa mendapatkan kesepakatan dengan kota untuk membangun yang baru.

walikota di Oakland telah melakukan upaya besar untuk mencoba menyelesaikannya di Oakland”

Berbicara dengan Chris Russo di MLB Network Radio di SiriusXM Sabtu, Manfred berkata: “Saya pikir walikota di Oakland telah melakukan upaya besar untuk mencoba menyelesaikannya di Oakland. Sepertinya itu tidak akan terjadi.”

“Mengingat kurangnya kecepatan di Oakland, saya pikir [the A’s] harus mencari alternatif,” tambah Manfred, mengakui bahwa alternatifnya kemungkinan adalah Las Vegas.

Author: Jeffrey Johnson